相談担当: 宅建士・不動産オーナー経験あり
はじめまして。不動産売却・住み替え相談室の相談担当です。宅建士5年目として、不動産の売買や住み替えに関わる相談を受けてきました。
自分自身でも戸建て3件、アパート1件、マンション1件を保有してきた経験があり、物件は数字だけで判断できないことも多いと感じています。
大切にしていること
ローン、家族の事情、次の住まい、相続、空き家の管理など、売る前に整理したいことは人それぞれです。このサイトでは、売却を急がせる前に「売る理由」「残債」「次の住まい」「税務・法務の確認点」を一緒に整理することを重視します。
DIYが好きで、古い家の手入れや小さな改善もよく見ます。だからこそ、売ったほうがよい物件だけでなく、手を入れて使う選択肢も含めて、落ち着いて考える相談相手でありたいと思っています。
対応できる相談
- 住み替え前の売却整理
- 住宅ローン残債がある家の売却相談
- 相続した実家や空き家の初動整理
- マンションの売り時、査定前の確認
- 売却するか持ち続けるかの判断材料整理
特に知見のあるエリア
上記は特に土地勘のあるエリアです。その他のエリアでも、売却、購入、住み替え、相続不動産、空き家など、内容に応じて状況整理から相談できます。
相談前に知っておいてほしいこと
個別の税務、登記、相続、債務整理、住宅ローン審査については、必要に応じて税理士、司法書士、弁護士、金融機関などの専門家確認が必要です。